Hypothèque: Comment avoir les meilleurs taux?



Comment battre le meilleur taux?
Comment choisir votre stratégie hypothécaire?
Votre banque à dit "NON"? Voici des options!
Qui offre le meilleur taux, banque ou courtier?
Hypothèque sur 25, 30, 35, 40 ans?

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Est-ce que ma banque m’offrira un meilleur taux que celui du courtier?
Prenez comme exemple une situation que j’ai vu cette semaine - un client (médecin) m’appelle pour me demander mes meilleurs taux pour son hypothèque. En conversant, il me dit que sa banque (une grande banque canadienne) lui a garanti un taux de 5 ans à 5,25%. Ça m’a surpris, car je sais que la même banque offre à mes clients un taux de 5,10% pour le même produit. Lire la fin de l'article

Une hypothèque sur 25 ans, 30 ans ou 35 ans ?
La flexibilité dans les périodes d’amortissement qui sont maintenant disponibles avec certains prêteurs permet de créer des stratégies hypothécaires plus personnalisées pour nos clients. Depuis le printemps 2006, il est maintenant possible de repayer un prêt hypothécaire sur 30, 35 et même 40 ans.

Est-ce que c’est une bonne idée de prendre un amortissement plus long?

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Information protégée, sécure et confidentielle

La vérité: Les paiements à la semaine, deux semaines ou mensuel ?
On entend souvent qu’il est mieux d’effectuer les paiements sur une hypothèque à la semaine ou à chaque deux semaines, mais est-ce vrai? Quel est la meilleur manière de rembourser son hypothèque? Lire l'article: Quel est l’impact de cette stratégie?

Consulter la liste de tous les articles sur les hypothèques. Une vraie mine d'or et d'épargne!

Hypotheque Comment un prêteur évalue votre demande d'hypothèque?
Pensez-y. Quelles seraient les questions que vous demanderiez à un étranger avant de lui prêter 150 000$? Oui, 150,000$ de votre argent…Lire l'article: Quel est l’impact de cette stratégie?

Autres informations sur les hypothèques:

COURTIER EN HYPOTHÈQUE:
L'expertise de votre conseiller hypothécaire

HYPOTHÈQUE POUR LOCATAIRES:
Acheter ou louer une maison?

MA BANQUE M'A DIT NON :
La stratégie hypothécaire "crédit moins que parfait"

MISE DE FONDS :
Quelle est la mise de fonds minimale pour plusieurs situations?

MANOEUVRE DE SMITH :
La stratégie hypothécaire déductible d’impôt (Manœuvre de Smith)

HYPOTHÈQUE 100% (NOUVEAU) :
La stratégie hypothécaire sans mise de fonds

HYPOTHÈQUE OUVERTE:
Une hypothèque ouverte : Une bonne stratégie, mais seulement pour les premiers 12 mois!

LE MARCHER IMMOBILIER :
Le prix des maisons peut-il encore augmenter ? (prévision 2006 et 2007)

Comment choisir votre consultant hypothécaire?

Le remboursement d’une hypothèque est un « sport » d’endurance. Il y a plusieurs stratégies qui peuvent vous aider à gagner (payer moins d’intérêt). Un bon conseiller hypothécaire est un atout important qui peut vous aider à obtenir une bonne hypothèque avec une bonne stratégie hypothécaire qui vous aidera année après année à rembourser votre hypothèque plus vite sans modifier votre niveau de vie.

Trouver un bon conseiller est moins

facile qu’on le pense. C’est un peu comme embaucher un employé qui travaille pour vous. Si vous planifiez de payer votre hypothèque en 15 ans ou 25 ans, votre professionnel en hypothèque sera là pour vous aider.

Voici certains facteurs à considérer qui pourront vous aider à trouver un bon conseiller hypothécaire.

Facteurs à considérer pour choisir un conseiller hypothécaire.

Choisir un conseiller hypothécaire est en premier une question de confiance. Deux éléments nous aident à avoir confiance :

L’intégrité : Est-ce que le conseiller hypothécaire démontre qu’il va mettre mes intérêts avant les siens et celle du prêteur? La négociation d’une hypothèque implique deux parties qui sont opposés et dont les intérêts divergent : le prêteur et l’emprunteur. Il est important que vous soyez en confiance et que les recommandations de votre conseiller reflètent les meilleures stratégies et solutions pour vous.

L’expertise : Est-ce que votre consultant hypothécaire a la capacité de vous offrir les meilleures solutions? Votre conseiller hypothécaire devrait être en mesure de comparer pour vous les différents produits hypothécaires et de déterminer lequel sera le meilleur pour vous.

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Prochain article dans la série « Comment choisir un conseiller hypothécaire »:

L’INTÉGRITÉ de votre conseiller hypothécaire
L’expertise de votre conseiller hypothécaire.
Est-il préférable de travailler avec un courtier hypothécaire, un démarcheur hypothécaire ou le représentant de la banque