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NOUS |
COURTIER |
DÉMARCHEUR |
BANQUE |
Description |
Courtier hypothécaire affilié avec Informezvous.com |
Courtier hypothécaire
(en général) |
Démarcheur hypothécaire pour un prêteur |
Représentant en succursale de la banque |
S'occupe de toute la transaction hypothécaire avec un service clé en main |
Oui |
Oui |
Oui |
Oui |
Recherche à comprendre vos besoins et vos objectifs |
Oui |
Oui |
Oui |
Probablement |
Ses services sont gratuits, il ne charge pas de frais au client et il n'y a pas de frais qui sont caché dans le taux d'intérêt. |
Oui |
Oui |
Oui |
Oui |
Est un professionnel.qui ne fait que des prêts hypothécaires et rien d'autre. |
Oui |
Oui |
Oui |
Non (sauf dans
certain cas) |
Est disponible selon un horaire flexible sur rendez-vous et sans rendez-vous par téléphone. |
Oui |
Oui |
Oui |
Non |
Recherche a bâtir une relation à long terme plutôt qu'une transaction rapide. |
Oui |
Probablement |
Parfois |
Parfois |
Présente des solutions hypothécaires qui sont adaptées au besoin du client (stratégie fait sur mesure) |
Oui |
Probablement |
Parfois |
Parfois |
Fait plus que simplement trouver un meilleur taux... |
Oui |
Probablement |
Parfois |
Parfois |
Est en mesure de comparer les produits de tout les prêteur pour choisir le meilleur prêt hypothécaire pour vous |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Travaille avec plusieurs prêteurs |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Connaît les meilleurs taux de tous les prêteur |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Favorise les intérêts du client dans la négociation de l'hypothèque |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
N'est pas en conflit d'intérêt avec l'emprunteur (vous) parce qu’il représente la banque. |
Oui |
Oui |
Conflit
possible |
Conflit
possible |
Souscrit à une assurance Erreur et Omission |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Doivent suivre de code de déontologie de l'ACAIQ ou L'Autorité des Marchés Financiers (AMF) et les lois qui s'attachent à la licence de leur profession. |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Les consommateurs ont l'opportunité de se plaindre a l'ACAIQ ou l'AMF (selon le permis) si le courtier n'a pas agis selon les pratiques imposées par la lois. L'ACAIQ fait enquête sur chaque plainte. |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Développe des stratégie hypothécaire pour aider leurs clients a épargner de l'argent. N'utilise pas un ou deux produits hypothécaires pour tous leurs clients. |
Oui |
Rarement |
Rarement |
Rarement |
Développe pour chaque client un plan pour qu'il puisse payer son hypothèque en 15 ans ou moins. |
Oui |
Rarement |
Rarement |
Rarement |
Est capable de faire toutes sorte de prêt hypothécaire mais se spécialise pour développer une plus grande expertise.
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Oui |
Non |
Non |
Non |
Communiquent avec leurs clients (courriel) à chaque fois que la banque du Canada fait un ajustement de taux (important pour les clients qui ont une hypothèque à taux variable). |
Oui |
Non |
Non |
Non |
